事業用賃貸借仲介

事業用賃貸借仲介について

事業用賃貸借仲介とは、貸主様と借主様の間に立ち、店舗・事務所・倉庫・工場など事業用物件の賃貸借契約が円滑に成立するようサポートする業務をいいます。

住宅の賃貸借と違い、事業用物件では「立地条件」「用途地域」「契約期間」「原状回復や設備の扱い」「保証金・敷金・礼金の条件」など確認すべき点が多くあります。さらに、店舗であれば集客力や競合状況、倉庫や工場であれば物流や設備条件など、事業の成否に直結する要素を見極める必要があります。

貸主様にとっては「入居者募集」「契約条件の調整」「契約書作成や更新業務」を任せられるメリットがあり、借主様にとっては「希望条件に合う物件探し」「賃貸条件の交渉」「契約・入居までの手続きサポート」をいたします。

仲介の流れは、貸主様から依頼を受け、募集条件を整理し、広告やネットワークを通じて借主様を募集します。内見や条件交渉を経て合意に至れば、賃貸借契約を締結し、入居・使用開始へと進みます。
貸主様・借主様ともに専門的な視点から安心して取引を進められ、将来的なトラブル防止や円滑な事業運営につなげることが可能となります。