不動産の管理

不動産管理について

不動産の管理とは、オーナー様が所有する建物や土地を適切に維持・運営し、資産価値を保ちながら安定した収益につなげるための業務をいいます。

管理業務は大きく「建物管理」と「賃貸管理」に分けられます。
建物管理では、共用部分の清掃や設備の点検・修繕、防災管理などを行い、入居者や利用者が快適に利用できる環境を整えます。
賃貸管理では、入居者募集・賃料の集金・契約更新・退去精算など、オーナー様に代わって煩雑な業務を代行し、空室対策やトラブル対応も行います。
弊社では、業務上の都合により居住用の賃貸管理（マンション・アパート）は行っておりませんが、事業用建物の管理、駐車場の管理は行っています。
1ヵ月に1度、入金明細書・清掃報告書をオーナー様へ送付しています。

不動産を自己管理する場合、日常の手間や専門知識の不足により、空室が増えたり修繕費が高額になったりするリスクがあります。管理を委託することで、効率的な運営と資産価値の維持が可能となり、オーナー様は安心して不動産を保有できます。

不動産管理は単なる維持ではなく、長期的な収益性と資産価値を高めるための重要な取り組みです。適切な管理を行うことで、不動産経営を安定させ、将来の資産形成にもつながります。