不動産活用の提案

不動産の活用提案について

不動産の活用提案とは、オーナー様が所有する土地や建物を最大限に有効利用し、収益性や資産価値を高めるために、不動産会社や専門家が具体的なプランをご提案することをいいます。

不動産は「そのまま所有しているだけ」では固定資産税などの負担がかかり、資産が眠った状態になってしまうこともあります。活用方法を検討することで、収益を生み出したり、資産価値を維持・向上させたりすることが可能です。

主な活用方法には以下のようなものがあります。

• 賃貸住宅や賃貸マンションの建築による賃料収入の確保

• 駐車場やトランクルームとしての運用

• 店舗、事務所など事業用不動産への転用

• 貸地、事業用定期借地、建貸しの運用

• 老朽化した建物の建替えやリノベーションによる再生

• 売却による資金化や新たな投資への組み替え

オーナー様の状況（立地条件・資金計画・相続対策など）によって最適な活用方法は異なります。そのため、ヒアリングや家族の意向など踏まえ、現地調査や市場分析を行い、長期的な視点から最も効果的なプランをご提案いたします。

不動産の活用提案を受けることで、オーナー様は資産を「守る」だけでなく「育てる」ことができ、安定した収益や将来への備えにつながります。